西安28.28亿元再成交4宗地，华发获2宗地

乐居财经 8月16日，西安西安成交4宗223亩地，亿元总成交价28.28亿元。再成宗地4宗地块竞得人均须按照相关要求，交宗将宗地内配套的地华托儿所、社区服务、发获养老等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门；采用装配式技术建设。西安

其中，亿元莲湖区成交的再成宗地2宗共145.812亩住宅、商服用地，交宗位于莲湖区丰镐西路北侧，地华由西安铧曲利君置业有限公司（华发）以总价款18.374亿元摘得。发获土地单价1260万元/亩，西安楼面价6141元/平方米。亿元

具体为，再成宗地地块一LH10-1-10-5，净用地面积87208.8平方米（130.813亩），容积率：不大于2.8，建筑密度：不大于19.8%，绿地率：不小于35%。

地块二LH10-1-10-8，净用地面积9999.02平方米（14.999亩），容积率：不大于5.5，建筑密度：不大于50%，绿化率：不小于25%。

另外，国际港务区成交的2宗共77.269亩住宅用地，由西安龙翔昱景置业有限公司以总价款9.901亿元摘得。

具体为，GW2-14-4地块，净用地面积41.336亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价52850万元，土地单价1279万元/亩，楼面价7671元/平方米。

GW2-14-5地块，净用地面积35.933亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价46160万元，土地单价1285万元/亩，楼面价7708元/平方米。

两宗地均位于国际港务区中央商务片区，地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、地铁3号线双寨站等，路网配套完善。

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