居间合同引起的纠纷 法官“背靠背”调解将案件化解！

原标题：居间合同引起的背靠背纠纷 法官“背靠背”调解将案件化解！

近日，居间解一起居间合同纠纷案件的合同化解当事人蒋某代理人将一面印有“苦口婆心化解纠纷，倾心倾力创造和谐”的引起锦旗送至长春经济技术开发区法院立案庭，对速裁案件承办法官张双庆耐心细致且高效地调解办案表示感谢。纷法

原告蒋某和被告李某签订了《房屋包销合同》，官调约定由原告帮助被告售出房屋。案件后原告向被告支付包销押金，背靠背通过支付一定费用将房屋挂在媒体平台等渠道，居间解后成功将房屋卖出。合同化解《房屋交易合同》签订后，引起被告没有按照约定交易房屋，纷法且拒接原告电话。官调经查，案件被告已将涉案房屋出售给他人。背靠背

张法官接手案件后，向原被告询问事情原委后得知，被告当时是因为家中有急事，急需用钱，不得已才将房屋另售给他人从而取得首付款。法官考虑到被告并非恶意违约，承担高额违约金也许会让被告的生活更加雪上加霜。

于是，办案法官决定采用“背靠背”的调解方法做双方工作，一方面让被告认识到没有按照约定交易房屋确属不诚信的违约行为，需要承担相应的法律责任。另一方面告知原告蒋某虽然被告违约，但事出有因，在并未造成较大损失的情况下，希望原告能够降低诉求，避免矛盾激化。

经过多次沟通，双方当事人情绪逐渐稳定并且意见接近。张法官最后约见双方当面进行最后的背对背调解。经了解，被告自述名下无房产、无车辆且资金紧张。法官与原告沟通中表示，考虑到如果被告不自愿履行可能导致后续执行困难，希望原告能再次降低诉求金额，同时争取在被告能接受自愿履行的数额及时间范围内达成协议。最终原告同意降低3万余元，被告也愿意积极主动给付违约金，并分3次给付完毕，案结事了，双方当事人满意而归。

原告表示虽然自己放弃了部分权益，单从立案到开庭仅来了两次法院就解决了问题非常满意，对法官能为双方妥善化解矛盾且高效的办案方式表示敬意。

中国吉林网 吉刻APP记者 李易书

通讯员 王琪 图片由法院提供

本文地址：http://www.stchuye.com/html/53c099569.html