警惕学区房炒作卷土重来

中评社北京4月12日电／据经济日报报道，警惕教育部日前发布的学区做好普通中小学招生入学工作的通知明确，教育资源相对均衡的房炒地方，鼓励逐步实行单校划片；教育资源不够均衡的作卷地方，积极稳妥推进多校划片。土重一些市场人士据此认为，警惕学区房价格将迎来新一轮上涨。学区这种看法值得警惕。房炒遏制学区房乱象，作卷并不是土重权宜之计，需久久为功，警惕防止炒作学区房之风卷土重来。学区　　去年以来，房炒国内多座城市重拳出击学区房乱象，作卷整治恶意哄抬房价行为。土重在精准打击之下，重点城市学区房出现明显降温，房子的教育属性逐步剥离，进一步回归居住功能。从这个角度看，来之不易的调控成果需进一步巩固。　　学区房历来是炒房者眼中的“香饽饽”，也是房价暴涨的导火索之一。学区房属于房地产市场的非正常衍生品，被投机者轮番炒作，价格一度疯狂上涨，产生极其恶劣的影响。　　从楼市调控的初衷来看，抑制投机性购房一直是各地发力的重点，而学区房正是各地调控的重点。如果放任学区房价格持续飙升，那么不仅违背了房住不炒的初衷，不利于楼市实现良性健康发展，也容易引发社会不公，侵害人民群众切身利益。可以毫不夸张地说，只要稳住了学区房，就抓住了抑制楼市投机炒房的“牛鼻子”。　　中央经济工作会议和《政府工作报告》均提出，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。从各地具体情况看，教育资源、区位差异、人口流动等要素不尽相同，不再要求“一刀切”实行单校划片或多校划片，是为了让各地根据实际情况“因城施策”，而不是机械教条执行。　　不过，一些市场人士的预言也在提醒各地政府和相关部门，在制定具体划片政策时，要做到公平公正，依法依规开展工作，主动接受社会监督。绝不允许以权谋私，以教育名义绑架房地产。

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