老旧住房加装电梯业主分摊各多少？出资比例有了“官方指导价”

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东方网记者柏可林1月18日报道：上海启动老旧住房加装电梯是老旧例改善市民生活、方便老年人出行的住房资比指导重要民生工作，但在分摊费用的加装过程中，楼上楼下的电梯居民难免各执一词。日前，业主上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，分摊制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，各多官方以促进居民意愿统一和达成共识，少出积极推动既有多层住宅加装电梯工作。老旧例

文件提出，住房资比指导相关业主可按照“谁受益，加装谁出资”的电梯原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用。业主出资指导区间供协商参考，分摊具体以业主协商后协议约定为准。各多官方

上海于2011年出台《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》，启动既有多层住宅增设电梯的试点工作。十年来，政策力度不断加大，不断发挥基层群众自治组织、第三方组织的作用，充分尊重居民意愿。长宁区率先组建了全市首个区级加梯服务中心，虹口、杨浦等区相继成立加梯工作领导小组，宝山、静安、嘉定、崇明等区将加装电梯列为区政府重点推进项目。全市积极助推电梯加装迈入快车道，从最初装一部电梯需要耗时两三年，到现在三五个月就可顺利开工，让越来越多老年居民方便下楼、愿意下楼。

据市房管局统计，截至2020年10月底，上海已有1589幢房屋通过居民意见征询（其中2020年637幢），已完工运行417台（其中2020年196台），正在施工337台。从加装电梯数据看，2019年全年完成立项624台，超过往年总和，加装电梯速度明显加快。去年在疫情的严重影响下，前10个月依然完成了637幢房屋的居民意愿征询。

下一步，上海将推进住宅小区加装电梯前期评估全覆盖。自家小区是否具备加梯条件，居民们有望按图索骥、一目了然。此外，各区也将结合旧住房综合改造，提前将管线移位，为未来电梯加装预留空间。（柏可林）

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